Falk Capital

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Visão Geral:

Resumo do Ativo

Ícone do símbolo/logo do ativo: FII TEL PROP
FII TEL PROP
TEPP11 Fundos Imobiliários
A companhia TELLUS PROPERTIES - FDO INV. IMOB (FII TEL PROP) está no Segmento de Listagem (FII) - Fundos Imobiliários.

Público Alvo:

Investidores em Geral

Quantidade de Cotas Emitidas:

4.961.692.300

Fundo Exclusivo?

Não

Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?

Não

Prazo de Duração:

Indeterminado

CNPJ:

26.681.370/0001-25

Escriturador:

BRL TRUST DTVM S.A.

Selos Conquistados:

Ícone do Planeta Terra

Mercado Brasileiro Exposição do ativo no mercado

Ícone da B3, a bolsa de valores do brasil.

Principal Índice Participa do índice IFIX

Balanço Patrimonial Resumido

Ativo Total:

R$ 653.947.389,17

Total de Passivos:

R$ 105.552.522,09

Patrimônio Líquido:

R$ 548.394.867,08

Composição do Ativo

Composição do Passivo

Tabela do Ativo

ItemValor (R$)%
Investimentos645.513.698,6098,71%
Recebíveis8.433.490,571,29%
Liquidez200,000,00%
Total653.947.389,17100,00%

Tabela do Passivo

ItemValor (R$)%
Obrigações Imobiliárias102.254.343,9396,88%
Outros Passivos2.927.205,112,77%
Taxa Adm. a Pagar370.973,050,35%
Total105.552.522,09100,00%

Indicadores do Fundo

Patrimônio Total:

R$ 674.225.624,14

Patrimônio Líquido:

R$ 471.964.204,76

Número de Cotas Emitidas:

49.616.923

Valor da Cota Patrimonial:

R$ 9,51216200

Taxa de Administração:

0,08%

Taxa de Custódia:

0,00%

Rendimento Efetivo Mensal:

-0,18%

Rendimento Líquido Mensal:

-0,76%

Dividend Yield Mensal:

0,57%

Taxa de Amortização:

0,00%

Posição Acionária

Tipo de Cotista Número de Cotistas %
Total de Cotistas 45.379 100,00%
Pessoa Física 45.227 99,67%
Pessoa Jurídica não Financeira 108 0,24%
Investidores Não Residentes 9 0,02%
Entidade Aberta de Previdência Complementar 3 0,01%
Entidade Fechada de Previdência Complementar 1 0,00%
Sociedade de Capitalização ou Arrendamento 1 0,00%
Fundos de Investimento Imobiliário 15 0,03%
Outros Fundos de Investimento 14 0,03%
Outros Tipos de Cotistas Não Relacionados 1 0,00%

Índices com TEPP11:

IFIL
Não Encontrado
Qtde. Teórica 42.219.670
Participação 0,2630%
IFIX
Índice inserida na categoria de:
Segmentos e Setoriais
Segmentos e Setoriais
Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários
Qtde. Teórica 4.221.967
Participação 0,2578%

Visão Técnica:

Fechamento do Preço do Ativo: TEPP11

Abertura:

R$ 7,61

Mínimo:

R$ 7,50

Médio:

R$ 7,52

Máximo:

R$ 7,63

Fechamento:

R$ 7,50

Oscilação:

-0,92%

O ativo TEPP11 no dia 13/08/2026 teve um volume de 8.418 operações, com uma quantidade de 114.808 ações negociadas.

Desempenho do Ativo: TEPP11

Último Dia:

-0,92%

Últimos 7 dias:

-3,23%

No Mês:

-7,18%

Últimos 3 Meses:

-16,94%

No Ano:

-13,59%

Últimos 12M:

-90,03%

Aluguel dos Papeis do Ativo: TEPP11

Uma Taxa de Aluguel mais alta sugere uma demanda maior por montar uma posição vendida no ativo, o que pode significar que os investidores estão apostando em uma futura queda de preço.

Doador (Min):

10,00%

Doador (Média):

10,00%

Doador (Máx):

10,00%

Tomador (Min):

10,00%

Tomador (Média):

10,00%

Tomador (Máx):

10,00%

Contratos no Dia:

3

Ações no Dia:

18

Valores no Dia:

R$ 1.245,57

Análise Técnica Micro: Tendências no Dia

Análise Técnica Macro: Tendências no Mês

Projeção Magic Number:

Vamos analisar o TEPP11 e começar o efeito Bola de Neve?

Utilizando o último fechamento em R$ 7,50 e o último dividendo de R$ 0,0750, seria necessário investir R$ 750,00, para comprar 100 cotas.

Com essa projeção, você poderia comprar uma nova cota apenas com os rendimentos.

Propriedades do Fundo:

Lista de Ativos:

Edificio Torre Sul

Rua James Joule, 65, Sem Complemento, Cidade Monções, São Paulo/SP, Brasil, 04576-080

Área: 32.447,23 m²
Vacância: 70,33% Inadimplência: 6,11% Receita: 10,57%

Edificio Passarelli

Rua Pais Leme, 524, Sem Complemento, Pinheiros, São Paulo/SP, Brasil, 05424-010

Área: 22.964,14 m²
Vacância: 46,15% Inadimplência: 9,38% Receita: 7,70%

Imovel GPA - Brigadeiro Luis Antonio

Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 3142, Sem Complemento, Jardim Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 01402-000

Área: 17.644,00 m²
Vacância: 0,00% Inadimplência: 0,00% Receita: 0,00%

Edificio Fujitsu

Rua Treze De Maio, 1633, Sem Complemento, Bela Vista, São Paulo/SP, Brasil, 01327-001

Área: 4.107,47 m²
Vacância: 14,29% Inadimplência: 0,00% Receita: 6,07%

Ed Faria Lima 1355

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1355, Sem Complemento, Jardim Paulistano, São Paulo/SP, Brasil, 01452-002

Área: 50.000,00 m²
Vacância: 0,00% Inadimplência: 0,00% Receita: 11,54%

Shopping Top Center

Avenida Paulista, 854, Sem Complemento, Bela Vista, Sao Paulo/SP, Brasil, 01311-100

Área: 29.805,84 m²
Vacância: 46,66% Inadimplência: 44,44% Receita: 8,06%

O TEPP11 tem 6 ativos no portfólio com o total de área em 156.968,68 m².

Composição por Estado:

Composição por Contratos:

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Eventos Corporativos:

Agenda de Proventos:

Aprovado em 30/01/2026 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
30/01/2026

Pagamento:
13/02/2026

Valor:
R$ 0,0750

Aprovado em 31/10/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
31/10/2025

Pagamento:
14/11/2025

Valor:
R$ 0,7400

Aprovado em 30/09/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
30/09/2025

Pagamento:
14/10/2025

Valor:
R$ 0,7400

Aprovado em 29/08/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
29/08/2025

Pagamento:
12/09/2025

Valor:
R$ 0,7400

Aprovado em 31/07/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
31/07/2025

Pagamento:
14/08/2025

Valor:
R$ 0,9115

Aprovado em 30/06/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
30/06/2025

Pagamento:
14/07/2025

Valor:
R$ 1,1000

Aprovado em 30/05/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
30/05/2025

Pagamento:
13/06/2025

Valor:
R$ 0,9500

Aprovado em 30/04/2025 o pagamento de Amortização.

Data Com:
30/11/-0001

Pagamento:
30/11/-0001

Valor:
R$ 0,0000

Aprovado em 31/03/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
31/03/2025

Pagamento:
14/04/2025

Valor:
R$ 0,9500

Aprovado em 28/02/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
28/02/2025

Pagamento:
18/03/2025

Valor:
R$ 0,9500

Emissões do Ativo:

Subscrição

Anúncio: 18/05/2026

Data Com: 21/05/2026

Percentual: 24,98%

Valor por Cota: R$ 9,69

Subscrição

Anúncio: 16/11/2020

Data Com: 21/12/2022

Data Fim: 02/12/2020

Percentual: 15,78%

Valor por Cota: R$ 88,08

Eventos do Ativo:

Não há nenhum evento do ativo.

Notificações do Ativo:

Compliance: Multas Aplicadas por descumprimento das obrigações

Não há nenhum evento de multas para o ativo.

Fatos Relevantes:

TEPP11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 28/07/2026.

TEPP11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 07/07/2026.

TEPP11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 06/07/2026.

TEPP11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 30/06/2026.

TEPP11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 27/05/2026.

TEPP11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 18/05/2026.

TEPP11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 30/12/2025.

Lista de Comunicados:

TEPP11: Informes Periódicos

Documento ativo e entregue no dia 13/08/2026.

Detalhes: Informe Trimestral Estruturado.

TEPP11: Oferta Pública de Distribuição de Cotas

Documento ativo e entregue no dia 12/08/2026.

Detalhes: Formulário de Liberação para Negociação das Cotas.

TEPP11: Oferta Pública de Distribuição de Cotas

Documento ativo e entregue no dia 12/08/2026.

Detalhes: Anúncio de Encerramento.

TEPP11: Outras Informações

Documento ativo e entregue no dia 30/07/2026.

Detalhes: Relatório gerencial em inglês.

TEPP11: Outras Informações

Documento ativo e entregue no dia 30/07/2026.

Detalhes: Relatório gerencial em inglês.

TEPP11: Relatórios

Documento ativo e entregue no dia 17/07/2026.

Detalhes: Relatório Gerencial.

TEPP11: Informes Periódicos

Documento ativo e entregue no dia 15/07/2026.

Detalhes: Informe Mensal Estruturado.

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