Falk Capital

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Visão Geral:

Resumo do Ativo

Ícone do símbolo/logo do ativo: FII TG ATIVO
FII TG ATIVO
TGAR11 Fundos Imobiliários
A companhia FDO INV IMOB TG ATIVO REAL (FII TG ATIVO) está no Segmento de Listagem (FII) - Fundos Imobiliários.

Público Alvo:

Investidores em Geral

Quantidade de Cotas Emitidas:

2.356.796.836

Fundo Exclusivo?

Não

Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?

Não

Prazo de Duração:

Indeterminado

CNPJ:

25.032.881/0001-53

Escriturador:

VORTX DTVM LTDA.

Selos Conquistados:

Ícone do Planeta Terra

Mercado Brasileiro Exposição do ativo no mercado

Ícone da B3, a bolsa de valores do brasil.

Principal Índice Participa do índice IFIX

Balanço Patrimonial Resumido

Ativo Total:

R$ 175.747.138,92

Total de Passivos:

R$ 24.072.639,32

Patrimônio Líquido:

R$ 151.674.499,60

Composição do Ativo

Composição do Passivo

Tabela do Ativo

ItemValor (R$)%
Recebíveis122.560.520,4469,74%
Investimentos44.942.264,3925,57%
Liquidez8.244.354,094,69%
Total175.747.138,92100,00%

Tabela do Passivo

ItemValor (R$)%
Dividendos a Distribuir16.968.940,9370,49%
Obrigações Imobiliárias5.357.856,4022,26%
Outros Passivos1.591.733,346,61%
Taxa Adm. a Pagar154.108,650,64%
Total24.072.639,32100,00%

Indicadores do Fundo

Patrimônio Total:

R$ 2.582.845.775,87

Patrimônio Líquido:

R$ 2.527.306.182,08

Número de Cotas Emitidas:

23.567.968

Valor da Cota Patrimonial:

R$ 107,23479200

Taxa de Administração:

0,01%

Taxa de Custódia:

0,00%

Rendimento Efetivo Mensal:

-0,07%

Rendimento Líquido Mensal:

-0,74%

Dividend Yield Mensal:

0,67%

Taxa de Amortização:

0,00%

Posição Acionária

Tipo de Cotista Número de Cotistas %
Total de Cotistas 129.261 100,00%
Pessoa Física 128.963 99,77%
Pessoa Jurídica não Financeira 228 0,18%
Corretora ou Distribuidora 4 0,00%
Investidores Não Residentes 20 0,02%
Entidade Fechada de Previdência Complementar 1 0,00%
Fundos de Investimento Imobiliário 20 0,02%
Outros Fundos de Investimento 24 0,02%
Outros Tipos de Cotistas Não Relacionados 1 0,00%

Índices com TGAR11:

IFIL
Não Encontrado
Qtde. Teórica 13.784.500
Participação 1,7446%
IFIX
Índice inserida na categoria de:
Segmentos e Setoriais
Segmentos e Setoriais
Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários
Qtde. Teórica 13.784.500
Participação 1,5279%

Visão Técnica:

Fechamento do Preço do Ativo: TGAR11

Abertura:

R$ 43,18

Mínimo:

R$ 42,83

Médio:

R$ 43,42

Máximo:

R$ 43,99

Fechamento:

R$ 43,90

Oscilação:

2,09%

O ativo TGAR11 no dia 21/08/2026 teve um volume de 7.286 operações, com uma quantidade de 101.860 ações negociadas.

Desempenho do Ativo: TGAR11

Último Dia:

2,09%

Últimos 7 dias:

-3,52%

No Mês:

-13,24%

Últimos 3 Meses:

-38,52%

No Ano:

-51,87%

Últimos 12M:

-41,58%

Aluguel dos Papeis do Ativo: TGAR11

Uma Taxa de Aluguel mais alta sugere uma demanda maior por montar uma posição vendida no ativo, o que pode significar que os investidores estão apostando em uma futura queda de preço.

Doador (Min):

25,00%

Doador (Média):

29,88%

Doador (Máx):

30,00%

Tomador (Min):

25,00%

Tomador (Média):

29,88%

Tomador (Máx):

30,00%

Contratos no Dia:

91

Ações no Dia:

14.956

Valores no Dia:

R$ 1.759.372,02

Análise Técnica Micro: Tendências no Dia

Análise Técnica Macro: Tendências no Mês

Projeção Magic Number:

Vamos analisar o TGAR11 e começar o efeito Bola de Neve?

Utilizando o último fechamento em R$ 43,90 e o último dividendo de R$ 0,7100, seria necessário investir R$ 2.721,80, para comprar 62 cotas.

Com essa projeção, você poderia comprar uma nova cota apenas com os rendimentos.

Propriedades do Fundo:

Lista de Ativos:

GARAVELO CENTER

Avenida 85, 603, Goiânia - GO, 74823-310

Área: 2.913,00 m²
Vacância: 0,00% Inadimplência: 0,00% Receita: 0,14%

O TGAR11 tem 1 ativos no portfólio com o total de área em 2.913,00 m².

Composição por Estado:

Composição por Contratos:

Eventos Corporativos:

Agenda de Proventos:

Aprovado em 30/01/2026 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
30/01/2026

Pagamento:
13/02/2026

Valor:
R$ 0,7100

Aprovado em 30/12/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
30/12/2025

Pagamento:
15/01/2026

Valor:
R$ 1,0000

Aprovado em 31/10/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
31/10/2025

Pagamento:
14/11/2025

Valor:
R$ 1,0000

Aprovado em 30/09/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
30/09/2025

Pagamento:
14/10/2025

Valor:
R$ 1,0000

Aprovado em 29/08/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
29/08/2025

Pagamento:
12/09/2025

Valor:
R$ 1,0000

Aprovado em 31/07/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
31/07/2025

Pagamento:
14/08/2025

Valor:
R$ 1,0000

Aprovado em 30/06/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
30/06/2025

Pagamento:
14/07/2025

Valor:
R$ 1,0000

Aprovado em 30/05/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
30/05/2025

Pagamento:
13/06/2025

Valor:
R$ 1,0000

Aprovado em 30/04/2025 o pagamento de Amortização.

Data Com:
30/11/-0001

Pagamento:
30/11/-0001

Valor:
R$ 0,0000

Aprovado em 31/03/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
31/03/2025

Pagamento:
14/04/2025

Valor:
R$ 1,0000

Emissões do Ativo:

Subscrição

Anúncio: 27/05/2024

Data Com: 31/05/2024

Data Fim: 14/05/2024

Percentual: 26,50%

Valor por Cota: R$ 118,12

Subscrição

Anúncio: 29/09/2022

Data Com: 31/01/2022

Data Fim: 17/10/2022

Percentual: 35,61%

Valor por Cota: R$ 122,42

Eventos do Ativo:

Não há nenhum evento do ativo.

Notificações do Ativo:

Compliance: Multas Aplicadas por descumprimento das obrigações

Não há nenhum evento de multas para o ativo.

Fatos Relevantes:

TGAR11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 10/07/2026.

TGAR11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 24/02/2026.

TGAR11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 23/02/2026.

TGAR11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 02/02/2026.

TGAR11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 15/01/2025.

TGAR11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 06/06/2024.

TGAR11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 28/05/2024.

Lista de Comunicados:

TGAR11: Relatórios

Documento ativo e entregue no dia 18/08/2026.

Detalhes: Press - Release.

TGAR11: Informes Periódicos

Documento ativo e entregue no dia 14/08/2026.

Detalhes: Informe Mensal Estruturado.

TGAR11: Informes Periódicos

Documento ativo e entregue no dia 13/08/2026.

Detalhes: Informe Trimestral Estruturado.

TGAR11: Relatórios

Documento ativo e entregue no dia 04/08/2026.

Detalhes: Relatório Gerencial.

TGAR11: Regulamento

Documento ativo e entregue no dia 21/07/2026.

TGAR11: Assembleia

Documento ativo e entregue no dia 14/07/2026.

Detalhes: AGO. Sumário das Decisões.

TGAR11: Atos de Deliberação do Administrador

Documento ativo e entregue no dia 10/07/2026.

Detalhes: Instrumento Particular de Alteração do Regulamento.

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