Falk Capital

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Visão Geral:

Resumo do Ativo

Ícone do símbolo/logo do ativo: FII XP MALLS
FII XP MALLS
XPML11 Fundos Imobiliários
A companhia XP MALLS FDO INV IMOB FII (FII XP MALLS) está no Segmento de Listagem (FII) - Fundos Imobiliários.

Público Alvo:

Investidores em Geral

Quantidade de Cotas Emitidas:

5.672.078.700

Fundo Exclusivo?

Não

Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?

Não

Mandato:

Renda

Segmento:

Shoppings

Tipo de Gestão:

Ativa

Prazo de Duração:

Indeterminado

CNPJ:

28.757.546/0001-00

Escriturador:

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANC. S.A. DTVM

Selos Conquistados:

Ícone do Planeta Terra

Mercado Brasileiro Exposição do ativo no mercado

Ícone da B3, a bolsa de valores do brasil.

Principal Índice Participa do índice IFIX

Balanço Patrimonial Resumido

Ativo Total:

R$ 6.240.828.225,60

Total de Passivos:

R$ 820.720.886,01

Patrimônio Líquido:

R$ 5.420.107.339,59

Composição do Ativo

Composição do Passivo

Tabela do Ativo

ItemValor (R$)%
Investimentos5.909.265.789,0394,69%
Recebíveis331.562.276,475,31%
Liquidez160,100,00%
Total6.240.828.225,60100,00%

Tabela do Passivo

ItemValor (R$)%
Obrigações Imobiliárias733.917.453,5389,42%
Dividendos a Distribuir56.321.150,086,86%
Outros Passivos26.837.262,833,27%
Taxa Adm. a Pagar3.645.019,570,44%
Total820.720.886,01100,00%

Indicadores do Fundo

Patrimônio Total:

R$ 7.757.508.764,15

Patrimônio Líquido:

R$ 6.387.056.178,54

Número de Cotas Emitidas:

56.720.787

Valor da Cota Patrimonial:

R$ 112,60521100

Taxa de Administração:

0,06%

Taxa de Custódia:

0,00%

Rendimento Efetivo Mensal:

0,00%

Rendimento Líquido Mensal:

0,00%

Dividend Yield Mensal:

0,00%

Taxa de Amortização:

0,00%

Posição Acionária

Tipo de Cotista Número de Cotistas %
Total de Cotistas 608.916 100,00%
Pessoa Física 608.008 99,85%
Pessoa Jurídica não Financeira 797 0,13%
Corretora ou Distribuidora 3 0,00%
Investidores Não Residentes 26 0,00%
Entidade Aberta de Previdência Complementar 4 0,00%
Entidade Fechada de Previdência Complementar 8 0,00%
Fundos de Investimento Imobiliário 26 0,00%
Outros Fundos de Investimento 37 0,01%
Outros Tipos de Cotistas Não Relacionados 7 0,00%

Índices com XPML11:

IFIL
Não Encontrado
Qtde. Teórica 20.319.930
Participação 2,0387%
IFIX
Índice inserida na categoria de:
Segmentos e Setoriais
Segmentos e Setoriais
Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários
Qtde. Teórica 20.319.930
Participação 1,7855%

Visão Técnica:

Fechamento do Preço do Ativo: XPML11

Abertura:

R$ 106,40

Mínimo:

R$ 105,99

Médio:

R$ 106,38

Máximo:

R$ 107,06

Fechamento:

R$ 106,28

Oscilação:

0,04%

O ativo XPML11 no dia 04/11/2025 teve um volume de 14.815 operações, com uma quantidade de 117.809 ações negociadas.

Desempenho do Ativo: XPML11

Último Dia:

0,04%

Últimos 7 dias:

1,70%

No Mês:

1,63%

Últimos 3 Meses:

2,98%

No Ano:

8,75%

Últimos 12M:

-2,08%

Aluguel dos Papeis do Ativo: XPML11

Uma Taxa de Aluguel mais alta sugere uma demanda maior por montar uma posição vendida no ativo, o que pode significar que os investidores estão apostando em uma futura queda de preço.

Doador (Min):

9,98%

Doador (Média):

9,98%

Doador (Máx):

9,98%

Tomador (Min):

9,98%

Tomador (Média):

9,98%

Tomador (Máx):

9,98%

Contratos no Dia:

350

Ações no Dia:

11.022

Valores no Dia:

R$ 1.066.428,73

Análise Técnica Micro: Tendências no Dia

Análise Técnica Macro: Tendências no Mês

Projeção Magic Number:

Vamos analisar o XPML11 e começar o efeito Bola de Neve?

Utilizando o último fechamento em R$ 106,28 e o último dividendo de R$ 0,9200, seria necessário investir R$ 12.328,48, para comprar 116 cotas.

Com essa projeção, você poderia comprar uma nova cota apenas com os rendimentos.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=969949

Propriedades do Fundo:

Lista de Ativos:

Caxias Shopping

Rodovia Washington Luiz, 2895, Sem Complemento, Parque Duque, Duque De Caxias/RJ, Brasil, 25085-008

Área: 28.074,00 m²
Vacância: 100,00% Inadimplência: 0,10% Receita: 0,62%

Shopping Cidade Jardim

Avenida Magalhaes De Castro 12000, 12000, Sem Complemento, Cidade Jardim, Sao Paulo/SP, Brasil, 05676-900

Área: 39.012,00 m²
Vacância: 0,00% Inadimplência: 1,00% Receita: 5,65%

Catarina Fashion Outlet

Rodovia Castelo Branco, 0, Sem Complemento, Dona Catarina, Sao Roque/SP, Brasil, 18132-900

Área: 29.529,00 m²
Vacância: 0,85% Inadimplência: 0,65% Receita: 5,44%

SHOPPING CIDADE SAO PAULO

Avenida Paulista, 1230, Sem Complemento, Bela Vista, Sao Paulo/SP, Brasil, 01310-000

Área: 16.661,00 m²
Vacância: 7,32% Inadimplência: -0,14% Receita: 4,99%

Shopping Plaza Sul

Praca Leonor Kaupa, 100, Sem Complemento, Bosque Da Saude, Sao Paulo/SP, Brasil, 04151-100

Área: 24.039,00 m²
Vacância: 4,02% Inadimplência: -2,68% Receita: 1,39%

Santana Parque Shopping

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 2780, , Lauzane Paulista, Sao Paulo/SP, Brasil, 02430-001

Área: 26.496,00 m²
Vacância: 4,99% Inadimplência: -4,38% Receita: 0,54%

Shopping Bela Vista

Alameda Euvaldo Luz, 92, Sem Complemento, Horto Bela Vista, Salvador/BA, Brasil, 41098-020

Área: 51.143,00 m²
Vacância: 0,05% Inadimplência: 4,93% Receita: 2,80%

Shopping Ponta Negra

Avenida Coronel Teixeira, 5705, Sem Complemento, Ponta Negra, Manaus/AM, Brasil, 69037-000

Área: 35.029,00 m²
Vacância: 8,41% Inadimplência: 1,96% Receita: 2,28%

Shopping Tijuca

Avenida Maracana, 987, Sem Complemento, Tijuca, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 20511-000

Área: 0,00 m²
Vacância: 1,51% Inadimplência: 5,99% Receita: 2,04%

Tiete Plaza Shopping

Avenida Raimundo Pereira De Magalhaes, 1465, Sem Complemento, Jardim Íris, São Paulo/SP, Brasil, 05145-000

Área: 36.914,00 m²
Vacância: 2,05% Inadimplência: 0,71% Receita: 6,08%

Jundiai Shopping

Avenida Nove De Julho, 33333, Sem Complemento, Anhangabaú, Jundiaí/SP, Brasil, 13208-056

Área: 36.473,00 m²
Vacância: 11,87% Inadimplência: 1,69% Receita: 1,36%

Shopping Metropolitano Barra

Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 1300, Sem Complemento, Barra Olímpica, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22775-023

Área: 43.275,00 m²
Vacância: 8,01% Inadimplência: 1,21% Receita: 3,03%

Shopping D

Avenida Cruzeiro Do Sul, 100, Sem Complemento, Canindé, São Paulo/SP, Brasil, 03033-020

Área: 85.000,00 m²
Vacância: 8,01% Inadimplência: 1,21% Receita: 0,27%

Praia de Belas Shopping Center

Avenida Praia De Belas, 1181 Loja 123c, 1181, Sem Complemento, Praia De Belas, Porto Alegre/RS, Brasil, 90110-970

Área: 119.699,00 m²
Vacância: 11,92% Inadimplência: -10,68% Receita: 1,06%

CAMPINAS SHOPPING CENTER

Rua Jacy Teixeira Camargo, 940, 940, Sem Complemento, Jardim Do Lago, Campinas/SP, Brasil, 13050-913

Área: 57.000,00 m²
Vacância: 4,07% Inadimplência: 0,65% Receita: 1,06%

Shopping Bahia

Avenida Tancredo Neves, 148 Shopping Da Bahia Loja 8w, 148, Sem Complemento, Caminho Das Árvores, Salvador/BA, Brasil, 41820-975

Área: 68.738,00 m²
Vacância: 3,93% Inadimplência: 1,62% Receita: 3,20%

Uberlandia Shopping

Avenida Paulo Gracindo, 15, Sem Complemento, Gávea, Uberlândia/MG, Brasil, 38411-145

Área: 52.753,00 m²
Vacância: 7,23% Inadimplência: 4,09% Receita: 4,14%

Shopping Estacao Curitiba

Avenida Sete De Setembro, 2775, Sem Complemento, Rebouças, Curitiba/PR, Brasil, 80230-010

Área: 130.329,00 m²
Vacância: 4,05% Inadimplência: 2,14% Receita: 2,52%

Natal Shopping

Av Sen Salgado Filho 2234. Natal, RN, 59064-900

Área: 46.000,00 m²
Vacância: 4,56% Inadimplência: -0,44% Receita: 2,14%

Downtown Shopping

Avenida das Américas 500 Barra da Tijuca. Rio de Janeiro, RJ, 59064-900

Área: 9.611,00 m²
Vacância: 5,40% Inadimplência: -16,66% Receita: 2,09%

O XPML11 tem 20 ativos no portfólio com o total de área em 935.775,00 m².

Composição por Estado:

Composição por Contratos:

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Eventos Corporativos:

Agenda de Proventos:

Aprovado em 17/10/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
17/10/2025

Pagamento:
24/10/2025

Valor:
R$ 0,9200

Aprovado em 18/09/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
18/09/2025

Pagamento:
25/09/2025

Valor:
R$ 0,9200

Aprovado em 18/08/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
18/08/2025

Pagamento:
25/08/2025

Valor:
R$ 0,9200

Aprovado em 18/07/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
18/07/2025

Pagamento:
25/07/2025

Valor:
R$ 0,9200

Aprovado em 17/06/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
17/06/2025

Pagamento:
25/06/2025

Valor:
R$ 0,9200

Aprovado em 16/05/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
16/05/2025

Pagamento:
23/05/2025

Valor:
R$ 0,9200

Aprovado em 16/04/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
16/04/2025

Pagamento:
25/04/2025

Valor:
R$ 0,9200

Aprovado em 18/03/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
18/03/2025

Pagamento:
25/03/2025

Valor:
R$ 0,9200

Aprovado em 18/02/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
18/02/2025

Pagamento:
25/02/2025

Valor:
R$ 0,9200

Aprovado em 17/01/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
17/01/2025

Pagamento:
24/01/2025

Valor:
R$ 0,9200

Emissões do Ativo:

Subscrição

Anúncio: 22/09/2025

Data Com: 26/09/2025

Percentual: 3,25%

Valor por Cota: R$ 112,61

Subscrição

Anúncio: 27/11/2024

Data Com: 02/12/2024

Data Fim: 16/12/2024

Percentual: 3,09%

Valor por Cota: R$ 117,14

Subscrição

Anúncio: 19/03/2024

Data Com: 22/03/2024

Data Fim: 08/03/2024

Percentual: 35,93%

Valor por Cota: R$ 112,00

Subscrição

Anúncio: 03/01/2024

Data Com: 08/01/2024

Data Fim: 22/01/2024

Percentual: 23,19%

Valor por Cota: R$ 111,91

Subscrição

Anúncio: 30/06/2023

Data Com: 18/08/2022

Data Fim: 18/07/2023

Percentual: 18,17%

Valor por Cota: R$ 102,02

Subscrição

Anúncio: 22/05/2023

Data Com: 17/06/2022

Data Fim: 06/06/2023

Percentual: 14,28%

Valor por Cota: R$ 99,60

Subscrição

Anúncio: 12/09/2022

Data Com: 31/01/2022

Data Fim: 27/09/2022

Percentual: 13,12%

Valor por Cota: R$ 102,88

Eventos do Ativo:

Não há nenhum evento do ativo.

Notificações do Ativo:

Compliance: Multas Aplicadas por descumprimento das obrigações

Não há nenhum evento de multas para o ativo.

Fatos Relevantes:

XPML11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 22/10/2025.

XPML11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 25/09/2025.

XPML11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 24/09/2025.

XPML11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 23/09/2025.

XPML11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 29/08/2025.

XPML11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 09/07/2025.

XPML11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 20/05/2025.

Lista de Comunicados:

XPML11: Oferta Pública de Distribuição de Cotas

Documento ativo e entregue no dia 24/10/2025.

Detalhes: Anúncio de Encerramento.

XPML11: Outras Informações

Documento ativo e entregue no dia 24/10/2025.

Detalhes: Outros Documentos.

XPML11: Assembleia

Documento ativo e entregue no dia 21/10/2025.

Detalhes: AGO. Edital de Convocação.

XPML11: Informes Periódicos

Documento ativo e entregue no dia 20/10/2025.

Detalhes: Demonstrações Financeiras.

XPML11: Aviso aos Cotistas - Estruturado

Documento ativo e entregue no dia 17/10/2025.

Detalhes: Rendimentos e Amortizações.

XPML11: Oferta Pública de Distribuição de Cotas

Documento ativo e entregue no dia 16/10/2025.

Detalhes: Aviso ao Mercado.

XPML11: Informes Periódicos

Documento ativo e entregue no dia 15/10/2025.

Detalhes: Informe Mensal Estruturado.

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