HGBS11 - FII HEDGEBS

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Resumo do Ativo

FII HEDGEBS

HGBS11 Fundos Imobiliários

A companhia HEDGE BRASIL SHOPPING FDO INV IMOB (FII HEDGEBS ) está no Segmento de Listagem (FII) - Fundos Imobiliários.

Público Alvo:

Investidores em Geral

Quantidade de Cotas Emitidas:

1.000.000.000

Fundo Exclusivo?

Não

Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?

Não

Mandato:

Renda

Segmento:

Shoppings

Tipo de Gestão:

Ativa

Prazo de Duração:

Indeterminado

CNPJ:

08.431.747/0001-06

Escriturador:

HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA

Selos Conquistados:

Mercado Brasileiro Exposição do ativo no mercado

Principal Índice Participa do índice IFIX

Balanço Patrimonial Resumido

Ativo Total:

R$ 2.888.109.469,88

Total de Passivos:

R$ 344.634.127,40

Patrimônio Líquido:

R$ 2.543.475.342,48

Composição do Ativo

Composição do Passivo

Tabela do Ativo

Item	Valor (R$)	%
Investimentos	2.833.364.389,20	98,10%
Recebíveis	53.823.671,28	1,86%
Liquidez	921.409,40	0,03%
Total	2.888.109.469,88	100,00%

Tabela do Passivo

Item	Valor (R$)	%
Obrigações Imobiliárias	307.904.784,45	89,34%
Dividendos a Distribuir	20.665.171,85	6,00%
Outros Passivos	14.785.732,78	4,29%
Taxa Adm. a Pagar	1.278.438,32	0,37%
Total	344.634.127,40	100,00%

Indicadores do Fundo

Patrimônio Total:

R$ 3.182.039.259,72

Patrimônio Líquido:

R$ 2.788.017.625,59

Número de Cotas Emitidas:

129.133.010

Valor da Cota Patrimonial:

R$ 21,59027800

Taxa de Administração:

0,05%

Taxa de Custódia:

0,00%

Rendimento Efetivo Mensal:

-89,89%

Rendimento Líquido Mensal:

-89,97%

Dividend Yield Mensal:

0,07%

Taxa de Amortização:

0,00%

Posição Acionária

Tipo de Cotista	Número de Cotistas	%
Total de Cotistas	129.384	100,00%

Índices com HGBS11:

IFIL

Não Encontrado

Qtde. Teórica 10.000.000

Participação 1,9791%

IFIX

Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários

Qtde. Teórica 10.000.000

Participação 1,7333%

Visão Técnica:

Fechamento do Preço do Ativo: HGBS11

Abertura:

R$ 19,90

Mínimo:

R$ 19,90

Médio:

R$ 19,96

Máximo:

R$ 20,04

Fechamento:

R$ 19,90

Oscilação:

0,00%

O ativo HGBS11 no dia 04/11/2025 teve um volume de 9.042 operações, com uma quantidade de 67.714 ações negociadas.

Desempenho do Ativo: HGBS11

Último Dia:

0,00%

Últimos 7 dias:

-0,95%

No Mês:

-1,24%

Últimos 3 Meses:

1,07%

No Ano:

-89,27%

Últimos 12M:

-91,24%

Aluguel dos Papeis do Ativo: HGBS11

Uma Taxa de Aluguel mais alta sugere uma demanda maior por montar uma posição vendida no ativo, o que pode significar que os investidores estão apostando em uma futura queda de preço.

Doador (Min):

10,00%

Doador (Média):

10,00%

Doador (Máx):

10,00%

Tomador (Min):

10,00%

Tomador (Média):

10,00%

Tomador (Máx):

10,00%

Contratos no Dia:

Ações no Dia:

6.663

Valores no Dia:

R$ 1.212.176,14

Análise Técnica Micro: Tendências no Dia

Análise Técnica Macro: Tendências no Mês

Projeção Magic Number:

Vamos analisar o HGBS11 e começar o efeito Bola de Neve?

Utilizando o último fechamento em R$ 19,90 e o último dividendo de R$ 0,1500, seria necessário investir R$ 2.646,70, para comprar 133 cotas.

Com essa projeção, você poderia comprar uma nova cota apenas com os rendimentos.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=989622

Propriedades do Fundo:

Lista de Ativos:

Shopping Center Penha - 87,5628%

R Dr. João Ribeiro, 304 - Penha de França, São Paulo - SP

Área: 29.778,51 m²

Vacância: 4,70% Inadimplência: -0,20% Receita: 9,96%

Tivoli Shopping - 59%

Av. Santa Barbara, 777 - Vila Mollon IV, Santa Bárbara D'Oeste - SP

Área: 25.779,37 m²

Vacância: 0,88% Inadimplência: -0,61% Receita: 5,72%

Mooca Plaza Shopping - 20%

Rua Cap. Pacheco e Chaves, 313 - Mooca, São Paulo - SP

Área: 42.066,51 m²

Vacância: 1,27% Inadimplência: 0,18% Receita: 5,88%

São Bernardo Plaza Shopping - 35%

Av. Rotary, 624 - Centro, São Bernardo do Campo - SP

Área: 42.974,76 m²

Vacância: 3,90% Inadimplência: 1,15% Receita: 5,47%

I Fashion Outlet - 49%

BR-116, 236 - Rio Branco, Novo Hamburgo - RS

Área: 20.048,27 m²

Vacância: 1,79% Inadimplência: 1,13% Receita: 1,29%

Goiabeiras Shopping - 53,99%

Av. José Monteiro Figueiredo, 500 - Duque de Caxias, Cuiabá - MT

Área: 25.830,88 m²

Vacância: 18,24% Inadimplência: 14,57% Receita: 0,00%

Santana Parque Shopping - 15%

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2.780, São Paulo - SP

Área: 25.882,02 m²

Vacância: 5,68% Inadimplência: -1,20% Receita: 1,67%

Suzano Shopping - 15%

Rua Sete de Setembro, 555 - Suzano - SP

Área: 24.952,78 m²

Vacância: 9,03% Inadimplência: 1,38% Receita: 1,35%

Shopping West Plaza - 70%

Av. Francisco Matarazzo s/n, Bloco B, São Paulo, SP

Área: 35.816,01 m²

Vacância: 10,22% Inadimplência: 5,20% Receita: 4,26%

Shopping Villa Lobos - 15%

Av. das Nações Unidas, 4777, São Paulo - SP

Área: 28.445,66 m²

Vacância: 2,31% Inadimplência: -0,47% Receita: 4,26%

Franca Shopping - 0,3673897836%

Av. Rio Negro, 1.100, Franca - SP

Área: 18.789,46 m²

Vacância: 3,89% Inadimplência: 1,44% Receita: 0,03%

Shopping Praça da Moça - 23,06%

Rua Manoel da Nobrega, 712, Centro, Diadema - SP

Área: 30.127,77 m²

Vacância: 5,34% Inadimplência: -1,24% Receita: 2,79%

Shopping Jardim Sul - 40%

Av. Giovanni Gronchi, 5819, Morumbi, São Paulo/SP

Área: 28.721,42 m²

Vacância: 2,62% Inadimplência: 1,31% Receita: 15,26%

Capim Dourado Shopping - 60%

Q. 107 Norte Avenida NS 5, s/n - Plano Diretor Norte, Palmas - TO

Área: 38.730,80 m²

Vacância: 3,31% Inadimplência: -0,78% Receita: 7,80%

Shopping Jaraguá Araraquara - 25%

Avenida Alberto Benassi, 2.270, Jardim dos Manacas, Araraquara, SP

Área: 21.098,80 m²

Vacância: 3,89% Inadimplência: -0,06% Receita: 0,57%

Boulevard Shopping Bauru - 65%

Rua Marcondes Salgado, Quadra 11, Bauru – SP

Área: 34.549,88 m²

Vacância: 3,82% Inadimplência: 1,06% Receita: 5,97%

O HGBS11 tem 16 ativos no portfólio com o total de área em 473.592,90 m².

Composição por Estado:

Composição por Contratos:

Eventos Corporativos:

Agenda de Proventos:

Aprovado em 31/10/2025 o pagamento de Rendimento.

Faltam 9 dias para o dia do pagamento

Data Com:
31/10/2025

Pagamento:
14/11/2025

Valor:
R$ 0,1500

Aprovado em 30/09/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
30/09/2025

Pagamento:
14/10/2025

Valor:
R$ 0,1500

Aprovado em 29/08/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
29/08/2025

Pagamento:
12/09/2025

Valor:
R$ 0,1500

Aprovado em 31/07/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
31/07/2025

Pagamento:
14/08/2025

Valor:
R$ 0,1500

Aprovado em 30/06/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
30/06/2025

Pagamento:
14/07/2025

Valor:
R$ 0,1600

Aprovado em 30/05/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
30/05/2025

Pagamento:
13/06/2025

Valor:
R$ 0,1600

Aprovado em 30/04/2025 o pagamento de Amortização.

Data Com:
30/11/-0001

Pagamento:
30/11/-0001

Valor:
R$ 0,0000

Aprovado em 31/03/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
31/03/2025

Pagamento:
14/04/2025

Valor:
R$ 1,6000

Aprovado em 28/02/2025 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
28/02/2025

Pagamento:
18/03/2025

Valor:
R$ 1,6000

Aprovado em 30/12/2024 o pagamento de Rendimento.

Data Com:
30/12/2024

Pagamento:
15/01/2025

Valor:
R$ 1,6000

Emissões do Ativo:

Subscrição

Anúncio: 28/03/2024

Data Com: 26/11/2024

Data Fim: 05/11/2024

Percentual: 5,26%

Valor por Cota: R$ 223,54

Subscrição

Anúncio: 15/08/2023

Data Com: 26/04/2018

Data Fim: 01/09/2023

Percentual: 22,50%

Valor por Cota: R$ 227,01

Subscrição

Anúncio: 29/07/2019

Data Com: 26/04/2018

Data Fim: 08/08/2019

Percentual: 31,72%

Valor por Cota: R$ 236,62

Eventos do Ativo:

Desdobramento

Anúncio: 26/04/2018

Data Com: 26/04/2018

Fator: 1 para 10

Notificações do Ativo:

Compliance: Multas Aplicadas por descumprimento das obrigações

Não há nenhum evento de multas para o ativo.

Fatos Relevantes:

HGBS11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 16/09/2025.

Baixar Ver Comunicado

HGBS11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 13/06/2025.

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HGBS11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 09/05/2025.

Baixar Ver Comunicado

HGBS11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 27/12/2024.

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HGBS11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 19/12/2024.

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HGBS11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 05/11/2024.

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HGBS11: Fato Relevante

Documento ativo e entregue no dia 04/04/2024.

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Lista de Comunicados:

HGBS11: Aviso aos Cotistas - Estruturado

Documento ativo e entregue no dia 31/10/2025.

Detalhes: Rendimentos e Amortizações.

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HGBS11: Aviso aos Cotistas - Estruturado

Documento ativo e entregue no dia 30/09/2025.

Detalhes: Rendimentos e Amortizações.

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HGBS11: Informes Periódicos

Documento ativo e entregue no dia 12/09/2025.

Detalhes: Informe Trimestral Estruturado.

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HGBS11: Informes Periódicos

Documento ativo e entregue no dia 12/09/2025.

Detalhes: Informe Trimestral Estruturado.

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HGBS11: Relatórios

Documento ativo e entregue no dia 12/09/2025.

Detalhes: Relatório Gerencial.

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HGBS11: Aviso aos Cotistas - Estruturado

Documento ativo e entregue no dia 29/08/2025.

Detalhes: Rendimentos e Amortizações.

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HGBS11: Relatórios

Documento ativo e entregue no dia 15/08/2025.

Detalhes: Relatório Gerencial.

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Falk Capital

Visão Geral:

Resumo do Ativo

Selos Conquistados:

Balanço Patrimonial Resumido

Composição do Ativo

Composição do Passivo

Tabela do Ativo

Tabela do Passivo

Indicadores do Fundo

Posição Acionária

Índices com HGBS11:

Visão Técnica:

Fechamento do Preço do Ativo: HGBS11

Desempenho do Ativo: HGBS11

Aluguel dos Papeis do Ativo: HGBS11

Análise Técnica Micro: Tendências no Dia

Análise Técnica Macro: Tendências no Mês

Projeção Magic Number:

Propriedades do Fundo:

Lista de Ativos:

Composição por Estado:

Composição por Contratos:

Eventos Corporativos:

Agenda de Proventos:

Emissões do Ativo:

Eventos do Ativo:

Notificações do Ativo:

Compliance: Multas Aplicadas por descumprimento das obrigações

Fatos Relevantes:

Lista de Comunicados:

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Resumo do Ativo

Selos Conquistados:

Balanço Patrimonial Resumido

Composição do Ativo

Composição do Passivo

Tabela do Ativo

Tabela do Passivo

Indicadores do Fundo

Posição Acionária

Índices com HGBS11:

Visão Técnica:

Fechamento do Preço do Ativo: HGBS11

Desempenho do Ativo: HGBS11

Aluguel dos Papeis do Ativo: HGBS11

Análise Técnica Micro: Tendências no Dia

Análise Técnica Macro: Tendências no Mês

Projeção Magic Number:

Propriedades do Fundo:

Lista de Ativos:

Composição por Estado:

Composição por Contratos:

Eventos Corporativos:

Agenda de Proventos:

Emissões do Ativo:

Eventos do Ativo:

Notificações do Ativo:

Compliance: Multas Aplicadas por descumprimento das obrigações

Fatos Relevantes:

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